• 武漢公租房申請證明材料繁瑣 市民申請“有難度”

      據了解,武漢公租房申請證明繁瑣 ,市民稱申請“有難度”。

      “房東要是不肯給我開租房證明咋辦呢?”昨日,在硚口幸福社區居委會,公租房申請人祁先生有些擔心地說。

      6月3日起,武漢正式啟動公租房資格登記。連日來,記者探訪多個主城區受理點發現,面對申請登記需要提供的資料,不少人表示“有難度”。

      因公租房適用群體廣泛(人均收入3000元以下的家庭及收入3500元以下的單身),相關證明材料較多,需要申請人提供房東、所在單位等多方證明材料,部分“難點”已逐步浮出水面:

      難點一:房東怕收稅,不開租房證明

      祁先生的房子被拆遷后,一直在外租私房居住。這次他想申請公租房,社區工作人員告訴他,需提供家庭住房情況證明,作為無房戶應提供租房相關證明。

      按照要求,祁先生的房東需要把自己的身份證復印件和租賃合同交給房產所在社區居委會,社區工作人員入戶調查之后,再出具證明材料。

      “就怕房東不配合?!逼钕壬f。按照相關規定,出租房屋收入應征收個人所得稅,這是武漢大量租賃行為沒有在社區及房管部門備案的主要原因。正因如此,對于祁先生這樣租房住的申請人,如何打消房東的顧慮,成為一大疑問。

      難點二:私企要避稅,收入難開證明

      跟祁先生不同,曹女士有房,但一家六口擠在20多平方米的房子里。她遇上的問題,是如何開出收入證明材料。

      原來在私企做行政工作的曹女士,每月工資都是以現金方式發放,而按照要求她必須提供銀行工資單流水。

      “公司說發現金可避稅?!辈芘扛嬖V記者,現在工作人員告訴她,先讓公司財務出具工資證明材料并加蓋公章,但她擔心財務是否愿意配合這項工作?!柏攧仗貏e忌諱泄露工資?!?

      難點三:單位怕擔責,不提住房申請

      對于新就業職工,如果單位不配合,那他們連申請機會都沒有。

      新就業職工是公租房面向的兩大群體之一,且不限制戶籍,不過必須由新就業職工所在單位統一提出申請。但僅在新就業職工較多的洪山區,截至昨日,區內經濟開發區的北港工業園仍未收到一家企業的申請。

      園區一企業負責人透露,去年曾幫助一位員工成功申請。不料入住幾個月,他跳槽去上海,房租由企業繳納,房子卻空無人住?!霸緸槠髽I留住人才而提供的福利,反而成了企業的煩心事?!?

      正因如此,上述負責人說,他們寧可支付優秀員工租金補貼,也不愿申請政府類公租房。

      難點四:理解有錯誤,承租程序成串

      相比上述種種“障礙”,申請人對政策概念的錯誤理解,也容易影響到公租房的成功申請。

      “你把我名字記著啊,要是有房源記得告訴我?!痹诮躲懶律鐓^、硚口幸福社區、武昌民主里社區,記者都聽到一些申請人在領完表格離開時,會對工作人員如此說道。實際上,這些申請人僅僅是領了表格。

      在回家完成填寫并準備好各類證明材料之后,他們還需要將這些材料遞交給社區居委會,然后經過街道、房管和民政部門的審核,整個流程走下來在一個月左右。有項目啟動配租后,申請人還需再登記承租。絕非現在在居委會工作人員那“混個臉熟”,就算完成登記和承租。

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